Джентрифікація це назва процесу трансформації міських центрів шляхом зміни соціальних груп, які там проживають. Процес джентрифікації міст пов'язаний з поняттям "міська джентрифікація". регенерація міст .

Що означає ревіталізація міст? Це процес відновлення міських просторів, які були занедбані або недостатньо використовувалися, і яким надаються нові економічні функції або відновлюються їхні старі функції.

Ці недооцінені простори, як правило, мають відносно низьку орендну плату, а отже, їх займають малозабезпечені верстви населення. Крім того, простори в такій ситуації часто стикаються з такими проблемами, як низька економічна активність, погіршення стану інфраструктури та нерухомості, а також високий рівень злочинності.

Процес ревіталізації міст, який може ґрунтуватися на державних або приватних інвестиціях, викликає інтерес до регіону, який починає приваблювати нові підприємства та приватних осіб, наприклад, туристів або нових, більш заможних мешканців.

Наприклад, уявіть собі, що історичний центр міста знецінився і тепер зайнятий малозабезпеченими мешканцями. Тепер уявіть, що ця територія стала цікавою для туризму або що місцева влада надала пільги компаніям, які відкривають там свої офіси.

Цей центр, раніше недооцінений, отримує приплив інвестицій, які мобілізують місцеву економіку, що робить його цікавим для інших підприємств, які бажають скористатися можливостями, що виникли. Трансформації, які переживає регіон, у свою чергу, можуть зробити його привабливим для мешканців з більшою купівельною спроможністю, ніж населення, яке зараз проживає в цій місцевості. Все це призводить до зростання вартостіекономіку регіону.

Валоризація регіону, який перебуває в процесі міської регенерації, призводить до зростання цін і орендної плати, що ускладнює перебування в ньому традиційних мешканців. Як наслідок, соціальні групи, які проживали в регіоні до процесу джентрифікації, змушені покинути його, оскільки його вартість стала вищою за їхню купівельну спроможність. Разом з цими групами, частина з нихкультурну ідентичність району, що підлягає джентрифікації.

Прикладом простору, який зазнав джентрифікації з кінця 1990-х років, є Гарлем у Нью-Йорку, США. Апетит ринку на землю в районі Манхеттен, частиною якого є Гарлем, збільшив вартість району, що призвело до зростання цін і орендної плати. За оцінками, між 2000 і2006 року орендна плата в районі зросла майже вдвічі.

Слово "джентрифікація" походить від англійського терміну gentrification, який походить від gentry - терміну, який використовувався для позначення вищого землевласницького класу Англії. Термін gentry походить від архаїчного французького genterie, що означає людей "благородного походження" і тому має схоже значення з португальським словом fidalgo.

Географія та інші суспільні науки використовують значення таких понять, як ревіталізація та джентрифікація міст, щоб зрозуміти людські спільноти та ситуації, в яких вони живуть.

Приклади джентрифікації в Бразилії

Як і в інших країнах, у Бразилії відбувається джентрифікація. Прикладами цього є випадки, що сталися відносно недавно в громадах бразильських міст Ріо-де-Жанейро та Сан-Паулу.

Ріо-де-Жанейро

У Ріо-де-Жанейро громади були виселені із Західної зони міста для проведення будівельних робіт, таких як будівництво Олімпійського парку та інфраструктурних робіт, запланованих до Олімпіади 2016 року.

Також у Ріо-де-Жанейро з 2012 року, з утихомиренням фавели Відігаль, цей район, який має вдале розташування, почав приваблювати туристів і мешканців з вищими доходами, що спричинило значне зростання орендної плати. Це, в свою чергу, призвело до того, що частина населення виїхала звідти в пошуках дешевших місць для проживання.

Сан-Паулу

Прикладом джентрифікації в місті Сан-Паулу є те, що сталося в східній зоні міста після будівництва стадіону "Корінтіанс Арена". Райони в цьому регіоні, які зазвичай займають мешканці з низьким рівнем доходу, стали більше цінуватися, що призвело до підвищення орендної плати. Цей факт змусив мешканців регіону покинути свої будинки і переїхати в інші місця.

Ще одним прикладом джентрифікації столиці Сан-Паулу є центр міста. Навіть місця, які колись вважалися небезпечними і непривабливими, такі як Праса-да-Се, тепер можуть похвалитися будівлями, що пройшли реконструкцію і отримали бізнес, орієнтований на економічну еліту.

Наслідки джентрифікації

Розуміючи, що таке джентрифікація, можна говорити про її вплив на суспільство. Процес деградації, через який проходять багато недооцінених районів міст, може бути перерваний і навіть повернутий назад завдяки явищу джентрифікації, що є чимось позитивним.

Позитивним також можна вважати те, що джентрифікація приваблює до міста новий бізнес, який може сприяти підвищенню економічної активності, створенню робочих місць і збільшенню податкової бази, що генерує ресурси для надання державних послуг.

Серед негативних наслідків джентрифікації можна згадати той факт, що мешканці району, який піддається цьому процесу, можуть бути змушені покинути його, оскільки вони не можуть дозволити собі орендну плату та ціни, які зараз стягуються. Крім того, райони, які піддаються джентрифікації, можуть втратити свою культурну ідентичність і стати безхарактерними. Нарешті, ми можемо пам'ятати, що інколиДержавна влада витісняє громади з регіонів, щоб звільнити місце для проектів відродження міст, які ведуть до джентрифікації. До цих громад не завжди прислухаються і не завжди захищають їхні інтереси.