Gentrification şəhər mərkəzlərinin orada yaşayan sosial qrupların dəyişdirilməsi yolu ilə çevrilməsi prosesinə verilən addır. Şəhərin gentrifikasiyası prosesi şəhərin canlandırılması konsepsiyası ilə əlaqələndirilir.

Şəhərin canlandırılması nə deməkdir? Bu, tərk edilmiş və ya lazımınca istifadə olunmayan və yeni iqtisadi funksiyalar alan və ya köhnə funksiyalarını bərpa edən şəhər məkanlarının bərpası prosesidir.

Bu dəyərsizləşmiş məkanlar adətən nisbətən aşağı icarə haqqına malikdir, nəticədə aşağı gəlirli əhali tərəfindən işğal edilir. Bundan əlavə, bu vəziyyətdə olan məkanlar tez-tez aşağı iqtisadi aktivlik, infrastrukturun və daşınmaz əmlakın pisləşməsi və yüksək cinayət nisbətləri kimi problemlərlə üzləşirlər.

Dövlət və ya özəl investisiyalara əsaslana bilən şəhərin canlandırılması prosesi, bununla belə, bölgəyə maraq qığılcımlar yaradır və bu, turistlər və ya yeni, daha varlı sakinlər kimi yeni biznes və fiziki şəxsləri cəlb etməyə başlayır.

Məsələn, təsəvvür edin ki, bir şəhərin tarixi mərkəzi devalvasiyaya uğrayıb və indi aztəminatlı sakinlər tərəfindən işğal edilmişdir. İndi fərz edək ki, bölgə turizm üçün maraqlı olub və ya yerli hökumət orada məskunlaşan şirkətlərə güzəştlər edib.

Əvvəllər devalvasiyaya uğramış bu mərkəz investisiya axınını qəbul edir.yerli iqtisadiyyatı səfərbər edən, bu da yaranan imkanları araşdırmaq istəyən digər müəssisələr üçün maraqlı edir. Bölgənin keçdiyi dəyişikliklər, öz növbəsində, onu ərazidə yaşayan əhalidən daha çox alıcılıq qabiliyyəti olan sakinlər üçün cəlbedici edə bilər. Bütün bunlar regionun iqtisadi cəhətdən bahalaşmasına gətirib çıxarır.

Şəhərin dirçəldilməsi prosesində olan regionun bahalaşması öz növbəsində qiymətlərin və kirayələrin artmasına gətirib çıxarır ki, bu da həmin yerin ənənəvi sakinlərini çətinləşdirir. orda qal. Nəticədə, soylulaşma prosesindən əvvəl bölgədə yaşayan sosial qruplar alıcılıq qabiliyyətini aşdığı üçün onu tərk etmək məcburiyyətində qaldılar. Bu qruplarla, ərazinin soylulaşdırılan mədəni kimliyinin bir hissəsi yox ola bilər.

1990-cı illərin sonundan bəri soylulaşma prosesinə məruz qalmış məkana misal olaraq Nyu-Yorkdan şəhərdəki Harlem məhəlləsini göstərmək olar. York, Amerika Birləşmiş Ştatları. Harlemin bir hissəsi olduğu Manhetten səmtində bazarın torpaq iştahı ərazini şişirdib, qiymətlərin və kirayələrin bahalaşmasına səbəb olub. Hesab edilir ki, 2000-2006-cı illər arasında məhəllədə kirayə haqqı demək olar ki, iki dəfə artıb.

Gentrification sözü ingilis dilində "gentrification" terminindən gəlir.İngiltərədəki torpaq sahibi. Qənbər termini qədim fransızca “nəcib doğulmuş” insanlara aid olan “genterie” sözündən götürülmüşdür, beləliklə də portuqalca fidalgo sözü ilə oxşar məna daşıyır.

Şəhərin canlandırılması və soylulaşması, Coğrafiya kimi anlayışların mənalarından və digər sosial elmlərdən insan icmalarını və onların yaşadıqları situasiyaları başa düşmək üçün istifadə olunur.

Braziliyada Gentrifikasiya nümunələri

Digər ölkələrdə olduğu kimi, fenomen Gentrifikasiya Braziliyada baş verir. Nisbətən yaxın vaxtlarda Braziliyanın Rio-de-Janeyro və San-Paulu şəhərlərindəki icmalarda baş vermiş halları misal göstərmək olar.

Rio de Janeyro

Rio-de-də Janeyro, Olimpiya Parkı və 2016 Olimpiadaları üçün planlaşdırılan infrastruktur işləri kimi işlərin görülməsi üçün icmalar şəhərin Qərb Zonasından çıxarıldı. Vidigal favela, yaxşı yerləşdiyi ərazi turistləri və yüksək gəlirli sakinləri cəlb etməyə başladı, bu da kirayələrin xeyli artmasına səbəb oldu. Bu, öz növbəsində, oradakı əhalinin bir hissəsinin yaşamaq üçün daha ucuz yerlər axtarmaq üçün tərk etməli olması demək idi.

San Paulo

Şəhərdə soylulaşma nümunəsi São Paulo şəhərinin şərq zonasında baş verən hadisədirArena Corinthians-ın tikintisindən. Rayonun adətən aztəminatlı sakinlərin məskunlaşdığı məhəllələri daha çox qiymətləndirilməyə başladı, bu da onların kirayə haqqının artmasına səbəb oldu. Bu fakt o demək idi ki, bölgə sakinləri evlərini tərk edib başqa yerlərə köçməli idilər.

San Paulonun paytaxtında soydaşlaşdırmanın başqa bir nümunəsini Şəhər Mərkəzi təqdim edir. Praça da Sé kimi təhlükəli və cəlbedici sayılan yerlər belə, təmirə məruz qalan və iqtisadi elitaya yönəlmiş iş görən binalarla öyünür.

Gentrificationun nəticələri

Gentrifikasiyanın nə olduğunu başa düşmək, onun cəmiyyətə təsirini müzakirə etmək olar. Şəhərlərin çox dəyərsiz ərazilərinin keçdiyi deqradasiya prosesi soylulaşma fenomeni ilə kəsilə və hətta geri qaytarıla bilər ki, bu da müsbət bir şeydir.

Qeydiyyatın yeni biznesləri cəlb etməsi faktını da müsbət hesab etmək olar. Bu, iqtisadi fəallığın artmasına, iş yerlərinin yaradılmasına və vergi bazasının artırılmasına, ictimai xidmətlər üçün resursların yaradılmasına kömək edə bilər.

Gentrifikasiyanın mənfi təsirləri arasında, rayon sakinlərinin zəbtdən keçməsini qeyd etmək olar. İndi tətbiq olunan kirayə və qiymətləri ödəmək üçün şərtlərin olmaması səbəbiylə prosesi tərk etmək məcburiyyətində qala bilər. Bundan əlavə,gentrifikasiyaya məruz qalan ərazilər mədəni identikliyini itirə və qeyri-səciyyəvi ola bilər. Nəhayət, xatırlamaq olar ki, bəzən ictimai güc özü şəhərlərin canlandırılması layihələrinə yer açmaq üçün icmaları bölgələrdən çıxarır. Bu icmalar həmişə eşidilmir və ya onların maraqları qəti şəkildə qorunmur.