Джентрификация это название, данное процессу трансформации городских центров путем изменения проживающих там социальных групп. Процесс городской джентрификации связан с концепцией возрождение городов .

Что означает оживление городов? Это процесс восстановления заброшенных или недостаточно используемых городских пространств, которым придаются новые экономические функции или восстанавливаются их старые функции.

Эти недооцененные пространства обычно имеют относительно низкую арендную плату и, соответственно, заняты населением с низким уровнем дохода. Более того, пространства, находящиеся в такой ситуации, часто сталкиваются с такими проблемами, как низкая экономическая активность, ухудшение состояния инфраструктуры и недвижимости, а также высокий уровень преступности.

Процесс возрождения города, который может быть основан на государственных или частных инвестициях, тем не менее, вызывает интерес к региону, который начинает привлекать новые предприятия и частных лиц, таких как туристы или новые, более обеспеченные жители.

Например, представьте, что исторический центр города обесценился и теперь занят малообеспеченными жителями. Теперь предположим, что этот район стал интересен для туризма или что местное правительство предоставило льготы компаниям, открывающим там свои предприятия.

Этот центр, ранее недооцененный, получает приток инвестиций, которые мобилизуют местную экономику, что делает его интересным для других предприятий, желающих использовать возникшие возможности. Преобразования, которые претерпевает регион, в свою очередь, могут сделать его привлекательным для жителей с большей покупательной способностью, чем население, проживающее в настоящее время в этом районе. Все это приводит к увеличению стоимостиэкономики региона.

Валоризация региона, подвергающегося городской регенерации, приводит к росту цен и арендной платы, что затрудняет проживание традиционных жителей района. В результате социальные группы, жившие в районе до процесса джентрификации, вынуждены покинуть его, так как его покупательная способность стала выше. С этими группами частькультурную идентичность района, который подвергается джентрификации.

Примером пространства, подвергшегося джентрификации с конца 1990-х годов, является Гарлем в Нью-Йорке, США. Аппетит рынка к земле в районе Манхэттена, частью которого является Гарлем, увеличил стоимость района, что привело к росту цен и арендной платы. По оценкам, между 2000 иВ 2006 году арендная плата в этом районе выросла почти вдвое.

Слово джентрификация происходит от английского gentrification, которое происходит от gentry, термина, который использовался для обозначения высшего землевладельческого класса Англии. Термин gentry происходит от архаичного французского genterie, обозначающего людей "благородного происхождения", и поэтому имеет сходное значение с португальским словом fidalgo.

География и другие социальные науки используют такие понятия, как оживление и джентрификация городов, чтобы понять человеческие сообщества и ситуации, в которых они живут.

Примеры джентрификации в Бразилии

Как и в других странах, в Бразилии происходит джентрификация. Примером тому могут служить случаи, произошедшие в относительно недавнее время в общинах бразильских городов Рио-де-Жанейро и Сан-Паулу.

Рио-де-Жанейро

В Рио-де-Жанейро населенные пункты были удалены из Западной зоны города для проведения строительных работ, таких как возведение Олимпийского парка и инфраструктурных работ, запланированных к Олимпиаде 2016 года.

Также в Рио-де-Жанейро с 2012 года, после замирения фавелы Видигал, этот район с хорошим расположением стал привлекать туристов и жителей с более высоким уровнем дохода, что привело к значительному росту арендной платы, что, в свою очередь, заставило часть населения покинуть его в поисках более дешевого жилья.

Сан-Паулу

Примером джентрификации в Сан-Паулу может служить ситуация, произошедшая в восточной зоне города после строительства арены "Коринтианс". Кварталы в этом районе, в которых обычно проживают люди с низким уровнем дохода, стали более ценными, что привело к росту арендной платы. Этот факт заставил жителей района покинуть свои дома и переехать в другие места.

Другим примером джентрификации в столице Сан-Паулу является центр города. Даже те места, которые раньше считались опасными и непривлекательными, такие как Праса-да-Се, теперь могут похвастаться зданиями, прошедшими реконструкцию и принявшими предприятия, ориентированные на экономическую элиту.

Последствия джентрификации

Понимая, что такое джентрификация, можно обсудить ее влияние на общество. Процесс деградации, через который проходят многие недооцененные районы городов, может быть прерван и даже обращен вспять явлением джентрификации, что является чем-то положительным.

Положительным можно считать и то, что джентрификация привлекает в город новые предприятия, что может способствовать росту экономической активности, созданию рабочих мест и увеличению налоговой базы, генерируя ресурсы для общественных услуг.

Среди негативных последствий джентрификации можно отметить тот факт, что жители района, в котором происходит этот процесс, могут быть вынуждены покинуть его, поскольку не могут позволить себе арендную плату и цены, которые сейчас устанавливаются. Кроме того, районы, подвергающиеся джентрификации, могут потерять свою культурную идентичность и стать нехарактерными. Наконец, мы можем вспомнить, что иногдаГосударственная власть изымает сообщества из регионов, чтобы освободить место для проектов возрождения городов, которые ведут к джентрификации. К этим сообществам не всегда прислушиваются, и их интересы решительно не защищаются.