Gentrification అనేది అక్కడ నివసించే సామాజిక సమూహాలను మార్చడం ద్వారా పట్టణ కేంద్రాలను మార్చే ప్రక్రియకు పెట్టబడిన పేరు. అర్బన్ జెంట్రిఫికేషన్ ప్రక్రియ పట్టణ పునరుజ్జీవనం అనే భావనతో ముడిపడి ఉంది.

పట్టణ పునరుజ్జీవనం అంటే ఏమిటి? ఇది వదిలివేయబడిన లేదా తక్కువగా ఉపయోగించబడిన మరియు కొత్త ఆర్థిక విధులను పొందడం లేదా వాటి పాత విధులు పునరుద్ధరించబడిన పట్టణ స్థలాల పునరుద్ధరణ ప్రక్రియ.

ఈ తక్కువ విలువ గల స్థలాలు సాధారణంగా తక్కువ అద్దెలను కలిగి ఉంటాయి , తత్ఫలితంగా తక్కువ-ఆదాయ జనాభాచే ఆక్రమించబడుతోంది. అదనంగా, ఈ పరిస్థితిలో ఖాళీలు తరచుగా తక్కువ ఆర్థిక కార్యకలాపాలు, మౌలిక సదుపాయాల క్షీణత మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మరియు అధిక నేరాల రేట్లు వంటి సమస్యలను ఎదుర్కొంటాయి.

పట్టణ పునరుద్ధరణ ప్రక్రియ, ఇది ప్రభుత్వ లేదా ప్రైవేట్ పెట్టుబడులపై ఆధారపడి ఉంటుంది, అయితే, ఈ ప్రాంతంపై ఆసక్తి రేకెత్తిస్తుంది, ఇది పర్యాటకులు లేదా కొత్త, మరింత సంపన్న నివాసితులు వంటి కొత్త వ్యాపారాలు మరియు వ్యక్తులను ఆకర్షించడం ప్రారంభిస్తుంది.

ఉదాహరణకు, ఒక నగరం యొక్క చారిత్రక కేంద్రం విలువ తగ్గించబడిందని మరియు ఇప్పుడు ఉందని ఊహించుకోండి. తక్కువ-ఆదాయ నివాసితులు ఆక్రమించారు. ఇప్పుడు, ఈ ప్రాంతం పర్యాటకానికి ఆసక్తికరంగా మారిందని లేదా స్థానిక ప్రభుత్వం అక్కడ స్థిరపడిన కంపెనీలకు ప్రోత్సాహకాలను మంజూరు చేసిందని అనుకుందాం.

ఈ కేంద్రం, గతంలో విలువ తగ్గించబడింది, పెట్టుబడుల ప్రవాహాన్ని అందుకుంటుంది.ఇది స్థానిక ఆర్థిక వ్యవస్థను సమీకరించడం, ఇది ఉత్పన్నమయ్యే అవకాశాలను అన్వేషించడానికి ఇష్టపడే ఇతర వ్యాపారాలకు ఆసక్తికరంగా ఉంటుంది. ఈ ప్రాంతంలో జరుగుతున్న పరివర్తనలు, ఆ ప్రాంతంలో నివసిస్తున్న జనాభా కంటే ఎక్కువ కొనుగోలు శక్తి ఉన్న నివాసితులకు ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి. ఇవన్నీ ఈ ప్రాంతం యొక్క ఆర్థిక ప్రశంసలకు దారితీస్తాయి.

పట్టణ పునరుద్ధరణకు లోనవుతున్న ఒక ప్రాంతం యొక్క ప్రశంసలు, క్రమంగా, పెరిగిన ధరలు మరియు అద్దెలకు దారి తీస్తుంది, ఇది ఈ ప్రదేశంలోని సాంప్రదాయ నివాసితులకు కష్టతరం చేస్తుంది. అక్కడ ఉండు . ఫలితంగా, జెంట్రిఫికేషన్ ప్రక్రియకు ముందు ఈ ప్రాంతంలో నివసించిన సామాజిక సమూహాలు దానిని విడిచిపెట్టవలసి వచ్చింది, ఎందుకంటే అది వారి కొనుగోలు శక్తి కంటే ఎక్కువగా మారింది. ఈ సమూహాలతో, జెన్‌ట్రిఫై చేయబడే ప్రాంతం యొక్క సాంస్కృతిక గుర్తింపులో కొంత భాగం పోవచ్చు.

1990ల చివరి నుండి జెంట్రిఫికేషన్ ప్రక్రియలో ఉన్న స్థలానికి ఉదాహరణ న్యూ నుండి నగరంలోని హార్లెమ్ పరిసర ప్రాంతం. యార్క్, యునైటెడ్ స్టేట్స్. హార్లెం భాగమైన మాన్‌హట్టన్‌లోని బరోలో భూమి కోసం మార్కెట్ యొక్క ఆకలి ఆ ప్రాంతాన్ని పెంచింది, ఇది అధిక ధరలు మరియు అద్దెలకు దారితీసింది. 2000 మరియు 2006 మధ్య, పొరుగు ప్రాంతాలలో అద్దెలు దాదాపు రెండింతలు పెరిగాయని అంచనా వేయబడింది.

జెంట్రిఫికేషన్ అనే పదం జెంట్రిఫికేషన్ అనే ఆంగ్ల పదం నుండి వచ్చింది, ఇది జెంట్రీ నుండి ఉద్భవించింది, ఈ పదం అధిక తరగతిని సూచించడానికి ఉపయోగించబడింది.ఇంగ్లాండులో భూస్వామి. జెంట్రీ అనే పదం ఓల్డ్ ఫ్రెంచ్ జెంటెరీ నుండి ఉద్భవించింది, ఇది "నోబుల్ బర్త్" వ్యక్తులను సూచిస్తుంది, తద్వారా పోర్చుగీస్ పదం ఫిడాల్గోకు సమానమైన అర్థాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

పట్టణ పునరుజ్జీవనం మరియు జెంట్రిఫికేషన్, భూగోళశాస్త్రం వంటి భావనల అర్థాల నుండి మరియు ఇతర సామాజిక శాస్త్రాలు మానవ సమాజాలను మరియు వారు నివసించే పరిస్థితులను అర్థం చేసుకోవడానికి ఉపయోగించబడతాయి.

బ్రెజిల్‌లో జెంట్రిఫికేషన్‌కు ఉదాహరణలు

ఇతర దేశాలలో వలె, దృగ్విషయం బ్రెజిల్‌లో జెంట్రిఫికేషన్ జరుగుతుంది. రియో డి జనీరో మరియు సావో పాలోలోని బ్రెజిలియన్ నగరాల్లోని కమ్యూనిటీలకు సాపేక్షంగా ఇటీవలి కాలంలో సంభవించిన కేసులను ఉదాహరణలుగా పేర్కొనవచ్చు.

రియో డి జనీరో

రియో డిలో జనీరో, 2016 ఒలింపిక్స్ కోసం ప్రణాళిక చేయబడిన ఒలింపిక్ పార్క్ మరియు అవస్థాపన పనులు వంటి పనులను నిర్వహించడానికి నగరం యొక్క వెస్ట్ జోన్ నుండి సంఘాలు తొలగించబడ్డాయి.

అలాగే రియో ​​డి జనీరోలో, 2012 నుండి, విదిగల్ ఫవేలా, బాగా ఉన్న ప్రాంతం, పర్యాటకులను మరియు అధిక-ఆదాయ నివాసులను ఆకర్షించడం ప్రారంభించింది, దీని వలన అద్దెలు గణనీయంగా పెరిగాయి. దీనర్థం, అక్కడ జనాభాలో కొంత భాగం నివసించడానికి చౌకైన స్థలాలను వెతకవలసి వచ్చింది.

São Paulo

నగరంలో కులవృత్తికి ఒక ఉదాహరణ సావో పాలో నగరం యొక్క ఈస్ట్ జోన్‌లో జరిగిందిఅరేనా కొరింథియన్స్ నిర్మాణం నుండి. సాధారణంగా తక్కువ-ఆదాయ నివాసితులు ఆక్రమించిన ప్రాంతం యొక్క పొరుగు ప్రాంతాలు మరింత విలువైనవి కావడం ప్రారంభించాయి, దీని వలన వారు అద్దె పెరుగుదలను ఎదుర్కొన్నారు. ఈ వాస్తవాన్ని బట్టి ఆ ప్రాంతంలోని నివాసితులు తమ ఇళ్లను వదిలి ఇతర ప్రదేశాలకు వెళ్లవలసి వచ్చింది.

సావో పాలో రాజధానిలో జంధ్యీకరణకు మరొక ఉదాహరణ సిటీ సెంటర్ అందించింది. Praça da Sé వంటి ప్రమాదకరమైన మరియు ఆకర్షణీయం కాని ప్రదేశాలు కూడా, పునరుద్ధరణకు గురైన భవనాలు మరియు ఆర్థిక ఉన్నత వర్గాలను లక్ష్యంగా చేసుకుని వ్యాపారాన్ని పొందాయి.

జెంట్రిఫికేషన్ యొక్క పరిణామాలు

జెంటిఫికేషన్ అంటే ఏమిటో అర్థం చేసుకోవడం, సమాజంపై దాని ప్రభావాలను చర్చించవచ్చు. చాలా తక్కువ విలువ కలిగిన నగరాల్లో జరిగే అధోకరణ ప్రక్రియకు అంతరాయం కలగవచ్చు మరియు జెంట్రిఫికేషన్ అనే దృగ్విషయం ద్వారా తారుమారు చేయవచ్చు, ఇది సానుకూలంగా ఉంటుంది.

జెంట్రిఫికేషన్ కొత్త వ్యాపారాలను ఆకర్షిస్తుంది అనే వాస్తవాన్ని కూడా సానుకూలంగా పరిగణించవచ్చు. ఆర్థిక కార్యకలాపాలను పెంపొందించడం, ఉద్యోగాలను సృష్టించడం మరియు పన్నుల స్థావరాన్ని పెంచడం, ప్రజా సేవలకు వనరులను సృష్టించడం వంటి వాటికి సహాయపడే నగరం.

జెంట్రిఫికేషన్ యొక్క ప్రతికూల ప్రభావాలలో, ఈ ప్రాంతంలోని నివాసితులు దీని గుండా వెళుతున్నారనే వాస్తవాన్ని పేర్కొనవచ్చు. ఇప్పుడు అమలులో ఉన్న అద్దెలు మరియు ధరలను చెల్లించడానికి పరిస్థితులు లేకపోవడం వల్ల ప్రక్రియను వదిలివేయవలసి వస్తుంది. అదనంగా, దిజెంట్రిఫికేషన్‌కు గురైన ప్రాంతాలు తమ సాంస్కృతిక గుర్తింపును కోల్పోవచ్చు మరియు అసాధారణంగా మారవచ్చు. చివరగా, కొన్నిసార్లు, ప్రజా శక్తి స్వయంగా ప్రాంతాల నుండి కమ్యూనిటీలను తీసివేసి, కులవృత్తికి దారితీసే పట్టణ పునరుజ్జీవన ప్రాజెక్టులకు చోటు కల్పిస్తుందని గుర్తుంచుకోవచ్చు. ఈ సంఘాలు ఎల్లప్పుడూ వినబడవు లేదా వారి ఆసక్తులు నిర్ణయాత్మకంగా రక్షించబడవు.