Gentrification គឺ​ជា​ឈ្មោះ​ដែល​ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​ឱ្យ​ទៅ​ដំណើរ​ការ​នៃ​ការ​ផ្លាស់​ប្តូ​រ​មជ្ឈមណ្ឌល​ទីក្រុង​តាម​រយៈ​ការ​ផ្លាស់​ប្តូ​រ​ក្រុម​សង្គម​ដែល​រស់​នៅ​ទីនោះ​។ ដំណើរ​ការ​នៃ​ការ​កែលំអ​ទីក្រុង​ត្រូវ​បាន​ភ្ជាប់​ទៅ​នឹង​គោល​គំនិត​នៃ ការ​រស់​ឡើងវិញ​នៃ​ទីក្រុង ។

តើ​ការ​រស់​ឡើងវិញ​ក្នុង​ទីក្រុង​មានន័យ​ដូចម្តេច? វាគឺជាដំណើរការនៃការស្ដារឡើងវិញនូវលំហក្នុងទីក្រុងដែលត្រូវបានបោះបង់ចោល ឬប្រើប្រាស់តិចជាងមុន និងទទួលបានមុខងារសេដ្ឋកិច្ចថ្មី ឬមុខងារចាស់របស់ពួកគេត្រូវបានស្ដារឡើងវិញ។

ចន្លោះដែលមិនមានតម្លៃទាំងនេះជាធម្មតាមានការជួលទាប , ជាលទ្ធផលត្រូវបានកាន់កាប់ដោយប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ លើសពីនេះ កន្លែងនៅក្នុងស្ថានភាពនេះច្រើនតែប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាដូចជា សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចទាប ការខ្សោះជីវជាតិនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងអចលនទ្រព្យ និងអត្រាឧក្រិដ្ឋកម្មខ្ពស់។

ដំណើរការនៃការស្តារទីក្រុងឡើងវិញ ដែលអាចផ្អែកលើការវិនិយោគសាធារណៈ ឬឯកជន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងតំបន់នេះចាប់ផ្តើមទាក់ទាញអាជីវកម្ម និងបុគ្គលថ្មីៗ ដូចជាអ្នកទេសចរ ឬអ្នករស់នៅថ្មីដែលមានជីវភាពធូរធារ។

ឧទាហរណ៍ សូមស្រមៃថាមជ្ឈមណ្ឌលប្រវត្តិសាស្ត្រនៃទីក្រុងមួយត្រូវបានគេវាយតម្លៃ ហើយឥឡូវនេះ កាន់កាប់ដោយអ្នកស្រុកដែលមានចំណូលទាប។ ឧបមាថា ពេលនេះ តំបន់បានក្លាយទៅជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់វិស័យទេសចរណ៍ ឬថារដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់បានផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តដល់ក្រុមហ៊ុនដែលតាំងលំនៅនៅទីនោះ។

មជ្ឈមណ្ឌលនេះ ដែលពីមុនត្រូវបានទម្លាក់តម្លៃ ទទួលបានលំហូរនៃការវិនិយោគដែលកៀរគរសេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុក ដែលធ្វើឱ្យវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់អាជីវកម្មផ្សេងទៀតដែលមានឆន្ទៈក្នុងការស្វែងរកឱកាសដែលកើតឡើង។ ការផ្លាស់ប្តូរដែលតំបន់កំពុងឆ្លងកាត់ អាចធ្វើឱ្យវាទាក់ទាញអ្នកស្រុកដែលមានកម្លាំងទិញច្រើនជាងប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងតំបន់នោះ។ ទាំងអស់នេះនាំឱ្យមានការកោតសរសើរផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចនៃតំបន់។

ការឱ្យតម្លៃនៃតំបន់ដែលកំពុងដំណើរការស្តារទីក្រុងឡើងវិញ នាំឱ្យតម្លៃ និងការជួលកើនឡើង ដែលបង្កការលំបាកសម្រាប់អ្នករស់នៅតាមបែបប្រពៃណីនៃកន្លែងនោះ។ ស្នាក់នៅទីនោះ។ ជាលទ្ធផល ក្រុមសង្គមដែលរស់នៅក្នុងតំបន់នេះ មុនពេលដំណើរការ gentrification បានបញ្ចប់ដោយត្រូវចាកចេញពីវា ដោយសារវាលើសពីអំណាចទិញរបស់ពួកគេ។ ជាមួយនឹងក្រុមទាំងនេះ ផ្នែកមួយនៃអត្តសញ្ញាណវប្បធម៌នៃតំបន់ដែលកំពុងត្រូវបានពង្រឹងអាចនឹងបាត់បង់។

ឧទាហរណ៍នៃលំហដែលបានឆ្លងកាត់ដំណើរការ gentrification ចាប់តាំងពីចុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1990 គឺជាសង្កាត់ Harlem នៅក្នុងទីក្រុងពីថ្មី យ៉ក សហរដ្ឋអាមេរិក។ ចំណង់របស់ទីផ្សារសម្រាប់ដីនៅក្នុងសង្កាត់នៃ Manhattan ដែល Harlem ជាផ្នែកមួយបានធ្វើឱ្យតំបន់នេះកើនឡើង ដែលនាំឱ្យតម្លៃ និងការជួលកាន់តែខ្ពស់។ វាត្រូវបានគេប៉ាន់ស្មានថាចន្លោះឆ្នាំ 2000 និង 2006 ការជួលក្នុងសង្កាត់កើនឡើងស្ទើរតែទ្វេដង។

ពាក្យ gentrification មកពីពាក្យភាសាអង់គ្លេស gentrification ដែលមកពីពាក្យ gentry ដែលជាពាក្យដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីចាត់ថ្នាក់ខ្ពស់ម្ចាស់ដីនៅប្រទេសអង់គ្លេស។ ពាក្យថា gentry មកពីភាសាបារាំងចាស់ ដែលសំដៅលើមនុស្សដែលមាន "កំណើតដ៏ថ្លៃថ្នូ" ដូច្នេះមានអត្ថន័យស្រដៀងគ្នាទៅនឹងពាក្យព័រទុយហ្គាល់ fidalgo។

ពីអត្ថន័យនៃគំនិតដូចជា ការរស់ឡើងវិញនៃទីក្រុង និង gentrification ភូមិសាស្ត្រ និងវិទ្យាសាស្ត្រសង្គមផ្សេងទៀតត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីស្វែងយល់ពីសហគមន៍មនុស្ស និងស្ថានភាពដែលពួកគេរស់នៅ។

ឧទាហរណ៍នៃ Gentrification នៅក្នុងប្រទេសប្រេស៊ីល

ដូចនៅក្នុងប្រទេសផ្សេងទៀត បាតុភូតនេះ នៃ gentrification កើតឡើងនៅក្នុងប្រទេសប្រេស៊ីល។ ករណីដែលបានកើតឡើងក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះចំពោះសហគមន៍នៅក្នុងទីក្រុងប្រេស៊ីល Rio de Janeiro និង Sao Paulo អាចត្រូវបានគេលើកឡើងជាឧទាហរណ៍។

Rio de Janeiro

នៅទីក្រុង Rio de Janeiro, សហគមន៍ត្រូវបានដកចេញពីតំបន់ខាងលិចនៃទីក្រុង ដើម្បីអនុវត្តការងារដូចជា ឧទ្យានអូឡាំពិក និងការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់កីឡាអូឡាំពិកឆ្នាំ 2016។

ផងដែរនៅក្នុងទីក្រុង Rio de Janeiro ចាប់ពីឆ្នាំ 2012 ជាមួយនឹងភាពស្ងប់ស្ងាត់នៃ Vidigal favela ដែលជាតំបន់ដែលមានទីតាំងល្អ បានចាប់ផ្តើមទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ និងអ្នករស់នៅដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ ដែលបណ្តាលឱ្យការជួលកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ នេះមានន័យថាផ្នែកមួយនៃប្រជាជននៅទីនោះត្រូវចាកចេញដើម្បីស្វែងរកកន្លែងរស់នៅដែលមានតំលៃថោក។

ទីក្រុងសៅប៉ូឡូ

ឧទាហរណ៍នៃការពង្រីកទីក្រុង ទីក្រុងសៅប៉ូឡូ គឺជាអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅតំបន់បូព៌ានៃទីក្រុងពីការសាងសង់ Arena Corinthians ។ សង្កាត់ក្នុងតំបន់ ដែលជាធម្មតាកាន់កាប់ដោយអ្នករស់នៅដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប បានចាប់ផ្តើមមានតម្លៃកាន់តែច្រើន ដែលបណ្តាលឱ្យពួកគេទទួលរងការឡើងថ្លៃជួល។ ការពិតនេះមានន័យថាអ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ត្រូវចាកចេញពីផ្ទះរបស់ពួកគេ ហើយផ្លាស់ទៅកន្លែងផ្សេង។

ឧទាហរណ៍មួយទៀតនៃការផ្តល់ភាពថ្លៃថ្នូរនៅក្នុងរដ្ឋធានីសៅប៉ូឡូត្រូវបានផ្តល់ដោយមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុង។ សូម្បីតែកន្លែងដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាគ្រោះថ្នាក់ និងមិនទាក់ទាញ ដូចជា Praça da Sé ក៏មានអគារដែលបានទទួលការជួសជុល និងទទួលបានអាជីវកម្មដែលសំដៅទៅលើឥស្សរជនសេដ្ឋកិច្ច។

ផលវិបាកនៃ Gentrification

ការយល់ដឹងអំពីអ្វីទៅជា gentrification ឥទ្ធិពលរបស់វាទៅលើសង្គមអាចត្រូវបានពិភាក្សា។ ដំណើរការបន្ទាបបន្ថោកដែលតំបន់ដែលមានតម្លៃទាបនៃទីក្រុងឆ្លងកាត់អាចមានការរំខាន ហើយថែមទាំងអាចបញ្ច្រាស់មកវិញដោយបាតុភូត gentrification ដែលជាអ្វីដែលវិជ្ជមាន។

វាក៏អាចចាត់ទុកថាជាវិជ្ជមានផងដែរចំពោះការពិតដែលថា gentrification ទាក់ទាញដល់អាជីវកម្មថ្មីនៅក្នុង ទីក្រុងដែលអាចជួយជំរុញសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច បង្កើតការងារ និងបង្កើនមូលដ្ឋានពន្ធ បង្កើតធនធានសម្រាប់សេវាសាធារណៈ។

ក្នុងចំណោមផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃ gentrification មួយអាចនិយាយអំពីការពិតដែលថាអ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ដែលឆ្លងកាត់ ដំណើរការអាចត្រូវបានបង្ខំឱ្យចាកចេញ ដោយសារកង្វះលក្ខខណ្ឌក្នុងការទូទាត់ថ្លៃជួល និងតម្លៃដែលត្រូវបានអនុវត្តឥឡូវនេះ។ លើសពីនេះ សតំបន់​ដែល​ទទួល​បាន​ភាព​ហ្មត់ចត់​អាច​នឹង​បាត់បង់​អត្តសញ្ញាណ​វប្បធម៌​របស់​ពួកគេ ហើយ​ក្លាយ​ទៅ​ជា​លក្ខណៈ​គ្មាន​លក្ខណៈ។ ជាចុងក្រោយ គេអាចចងចាំបានថា ពេលខ្លះ អំណាចសាធារណៈខ្លួនឯងបានដកសហគមន៍ចេញពីតំបន់នានា ដើម្បីបង្កើតកន្លែងសម្រាប់គម្រោងស្តារទីក្រុងឡើងវិញ ដែលនាំទៅរកភាពចម្រុងចម្រើន។ សហគមន៍ទាំងនេះមិនតែងតែត្រូវបានគេឮ ឬមានផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេត្រូវបានការពារដោយការសម្រេចចិត្ត។