Gentrifitseerimine nimetatakse linnakeskuste ümberkujundamise protsessi, mille käigus muutuvad seal elavad sotsiaalsed rühmad. Linnade gentrifitseerimise protsess on seotud mõistega linnade taaselustamine .

Mida tähendab linnade taaselustamine? See on protsess, mille käigus taastatakse mahajäetud või alakasutatud linnaruumid ja antakse neile uued majanduslikud funktsioonid või taastatakse nende vanad funktsioonid.

Need alahinnatud ruumid on tavaliselt suhteliselt madala üürihinnaga ning seetõttu elavad neis madala sissetulekuga elanikud. Lisaks sellele seisavad sellises olukorras olevad ruumid sageli silmitsi selliste probleemidega nagu vähene majanduslik aktiivsus, infrastruktuuri ja kinnisvara halvenemine ning kõrge kuritegevuse määr.

Linnade taaselustamise protsess, mis võib põhineda riiklikel või erainvesteeringutel, äratab aga huvi piirkonna vastu, mis hakkab ligi meelitama uusi ettevõtteid ja üksikisikuid, näiteks turiste või uusi, jõukamaid elanikke.

Kujutage näiteks ette, et linna ajalooline keskus on devalveerunud ja seal elavad nüüd madala sissetulekuga elanikud. Oletame, et piirkond on muutunud turismi jaoks huvitavaks või et kohalik omavalitsus on andnud soodustusi sinna rajatud ettevõtetele.

See varem alahinnatud keskus saab investeeringute sissevoolu, mis mobiliseerib kohalikku majandust, mis muudab selle huvitavaks teiste ettevõtete jaoks, kes soovivad tekkinud võimalusi ära kasutada. Piirkonnas toimuvad muutused võivad omakorda muuta selle atraktiivseks elanike jaoks, kelle ostujõud on suurem kui praegu piirkonnas elava elanikkonna oma. Kõik see toob kaasa väärtuse tõusupiirkonna majandusele.

Linnade taaselustamisel oleva piirkonna väärtustamine toob kaasa hindade ja üürihindade tõusu, mis muudab piirkonna traditsiooniliste elanike jaoks keeruliseks sinna jäämise. Selle tulemusena peavad enne gentrifitseerimisprotsessi piirkonnas elanud sotsiaalsed rühmad lõpuks lahkuma, kuna see on nüüd nende ostujõust kõrgemal. Nende rühmade puhul on osakultuurilise identiteedi piirkonda, mida gentrifitseeritakse.

Näide piirkonnast, mis on alates 1990ndate lõpust läbinud gentrifitseerimise, on Harlem, New Yorgis, Ameerika Ühendriikides. Turu isu Manhattani linnaosa, mille osa Harlem on, on suurendanud piirkonna väärtust, mis on viinud hindade ja üürihindade tõusuni. 2000. aasta ja2006. aastal on ümbruskonna üürid peaaegu kahekordistunud.

Sõna gentrifikatsioon tuleneb ingliskeelsest terminist gentrification, mis on tuletatud terminist gentry, mida kasutati Inglismaa kõrgema maaomanikeklassi kohta. Termin gentry on tuletatud arhailisest prantsuse genterie'st, mis viitab "aadlisündinud" inimestele ja on seega sarnase tähendusega nagu portugali sõna fidalgo.

Geograafia ja teised sotsiaalteadused kasutavad selliseid mõisteid nagu linnade taaselustamine ja gentrifitseerimine, et mõista inimkogukondi ja olukordi, milles nad elavad.

Näiteid gentrifitseerimisest Brasiilias

Nagu teistes riikides, toimub ka Brasiilias gentrifitseerimine. Näitena võib tuua suhteliselt hiljuti toimunud juhtumid Brasiilia Rio de Janeiro ja São Paulo linnade kogukondades.

Rio de Janeiro

Rio de Janeiros on kogukonnad eemaldatud linna läänepoolsest tsoonist selliste ehitustööde jaoks nagu olümpiapark ja 2016. aasta olümpiamängudeks kavandatud infrastruktuuritööd.

Ka Rio de Janeiros hakkas alates 2012. aastast Vidigali favela rahustamisega see hea asukohaga piirkond meelitama turiste ja kõrgema sissetulekuga elanikke, mis põhjustas sealse üürihinna märkimisväärse tõusu. See omakorda põhjustas, et osa sealsest elanikkonnast lahkus odavama elamispinna otsinguil.

São Paulo

São Paulo linna gentrifitseerimise näide on see, mis juhtus linna idatsoonis pärast Corinthians Arena ehitamist. Selle piirkonna naabruskonnad, kus tavaliselt elavad madala sissetulekuga elanikud, muutusid väärtuslikumaks, mistõttu nende üürid tõusid. See asjaolu sundis piirkonna elanikke oma kodudest lahkuma ja kolima teistesse kohtadesse.

Teine näide São Paulo pealinna gentrifitseerimisest on kesklinnas. Isegi kohtades, mida kunagi peeti ohtlikuks ja ebameeldivaks, nagu Praça da Sé, on nüüd renoveeritud hooned, kuhu on rajatud majanduseliidile suunatud ärid.

Gentrifitseerimise tagajärjed

Mõistes, mis on gentrifitseerimine, saab arutada selle mõju ühiskonnale. Gentrifitseerimise nähtus võib katkestada ja isegi ümber pöörata degradeerumisprotsessi, mida paljud alaväärtustatud linnapiirkonnad läbivad, mis on midagi positiivset.

Positiivseks võib pidada ka seda, et gentrifitseerimine meelitab linna uusi ettevõtteid, mis võib aidata kaasa majandustegevuse hoogustamisele, luua töökohti ja suurendada maksubaasi, tekitades ressursse avalike teenuste jaoks.

Gentrifitseerimise negatiivsete mõjude hulgas võib mainida asjaolu, et gentrifitseeritava piirkonna elanikud võivad olla sunnitud sealt lahkuma, sest nad ei saa endale lubada üüre ja hindu, mida nüüd nõutakse. Lisaks võivad gentrifitseeritavad piirkonnad kaotada oma kultuurilise identiteedi ja muutuda iseloomustamatuks. Lõpuks võime meenutada, et mõnikord võibAvalik võim eemaldab piirkondadest kogukondi, et teha ruumi linnade taaselustamise projektidele, mis viivad gentrifikatsioonini. Neid kogukondi ei kuulata alati ja nende huve ei kaitsta otsustavalt.