Gentrifikacija taip vadinamas miestų centrų transformacijos procesas, keičiantis juose gyvenančioms socialinėms grupėms. miestų gentrifikacijos procesas siejamas su sąvoka miestų regeneracija .

Ką reiškia miestų regeneracija? Tai procesas, kurio metu atstatomos apleistos ar nepakankamai naudojamos miesto erdvės, kurioms suteikiamos naujos ekonominės funkcijos arba atkuriamos senosios.

Šiose nepakankamai įvertintose erdvėse paprastai būna santykinai maža nuomos kaina, todėl jose gyvena mažas pajamas gaunantys gyventojai. Be to, tokiose erdvėse dažnai susiduriama su tokiomis problemomis kaip mažas ekonominis aktyvumas, infrastruktūros ir nekilnojamojo turto būklės blogėjimas ir didelis nusikalstamumas.

Tačiau miestų atgaivinimo procesas, kuris gali būti paremtas viešosiomis arba privačiomis investicijomis, sukelia susidomėjimą regionu, kuris pradeda pritraukti naujas įmones ir asmenis, pavyzdžiui, turistus arba naujus, turtingesnius gyventojus.

Pavyzdžiui, įsivaizduokite, kad istorinis miesto centras nuvertėjo ir dabar jame gyvena mažas pajamas gaunantys gyventojai. Dabar įsivaizduokite, kad ši vietovė tapo įdomi turizmui arba kad vietos valdžia suteikė lengvatų ten besikuriančioms įmonėms.

Šis centras, anksčiau nepakankamai įvertintas, sulaukia investicijų antplūdžio, kuris mobilizuoja vietos ekonomiką, todėl tampa įdomus kitoms įmonėms, norinčioms pasinaudoti atsiradusiomis galimybėmis. Savo ruožtu dėl regione vykstančių permainų jis gali tapti patrauklus gyventojams, turintiems didesnę perkamąją galią nei šiuo metu čia gyvenantys gyventojai. Visa tai lemia vertės augimąregiono ekonomiką.

Dėl miesto regeneraciją išgyvenančio regiono valorizacijos didėja kainos ir nuomos kainos, todėl tradiciniams regiono gyventojams tampa sunku jame pasilikti. Todėl socialinės grupės, gyvenusios regione iki gentrifikacijos proceso, galiausiai turi jį palikti, nes dabar jis viršija jų perkamąją galią.gentrifikuojamos vietovės kultūrinis identitetas.

Nuo XX a. dešimtojo dešimtmečio pabaigos gentrifikaciją patyrusios teritorijos pavyzdys - Harlemas, esantis Niujorke, Jungtinėse Amerikos Valstijose. Rinkos apetitas Manhatano rajone, kuriam priklauso Harlemas, padidino teritorijos vertę, todėl pakilo kainos ir nuomos mokesčiai. Apskaičiuota, kad nuo 2000 m. iki2006 m. nuomos kainos kaimynystėje išaugo beveik dvigubai.

Žodis gentrification kilęs iš angliško termino gentrification, kuris yra kilęs iš gentry - termino, kuriuo buvo vadinama aukštesnioji Anglijos žemvaldžių klasė. Terminas gentry yra kilęs iš archajiško prancūziško žodžio genterie, kuris reiškia "kilmingos kilmės" žmones, todėl jo reikšmė panaši į portugališko žodžio fidalgo reikšmę.

Geografija ir kiti socialiniai mokslai naudojasi tokiomis sąvokomis kaip miesto atgaivinimas ir gentrifikacija, kad suprastų žmonių bendruomenes ir situacijas, kuriose jie gyvena.

Gentrifikacijos pavyzdžiai Brazilijoje

Kaip ir kitose šalyse, Brazilijoje vyksta gentrifikacija. To pavyzdys - palyginti neseniai Brazilijos Rio de Žaneiro ir San Paulo miestų bendruomenėse įvykę atvejai.

Rio de Žaneiras

Rio de Žaneire bendruomenės buvo iškeldintos iš miesto vakarinės zonos dėl statybų, pavyzdžiui, Olimpinio parko ir infrastruktūros darbų, planuojamų 2016 m. olimpinėms žaidynėms.

Taip pat Rio de Žaneire nuo 2012 m., sutvarkius Vidigalio favelą, į gerai išsidėsčiusį rajoną ėmė plūsti turistai ir didesnes pajamas gaunantys gyventojai, todėl ten labai išaugo nuomos kainos. Dėl to dalis gyventojų išvyko ieškoti pigesnio būsto.

San Paulas

Gentrifikacijos San Paulo mieste pavyzdys - tai, kas įvyko rytinėje miesto zonoje pastačius Corinthians areną. šio regiono rajonai, kuriuose paprastai gyvena mažas pajamas gaunantys gyventojai, tapo labiau vertinami, todėl juose išaugo nuomos kainos. dėl šio fakto regiono gyventojai buvo priversti palikti savo namus ir persikelti į kitas vietas.

Kitas San Paulo sostinės gentrifikacijos pavyzdys - miesto centras. Netgi tos vietos, kurios anksčiau buvo laikomos pavojingomis ir nepatraukliomis, pavyzdžiui, Praça da Sé, dabar gali pasigirti renovuotais pastatais, kuriuose įsikūrė ekonominiam elitui skirtos įmonės.

Gentrifikacijos pasekmės

Suprantant, kas yra gentrifikacija, galima aptarti jos poveikį visuomenei. Degradacijos procesą, kurį patiria daugelis nepakankamai įvertintų miestų rajonų, gali nutraukti ir net pakeisti gentrifikacijos reiškinys, o tai yra teigiamas dalykas.

Taip pat galima teigiamai vertinti tai, kad gentrifikacija pritraukia į miestą naujas įmones, kurios gali prisidėti prie ekonominės veiklos skatinimo, darbo vietų kūrimo ir mokesčių bazės didinimo, dėl ko atsiranda lėšų viešosioms paslaugoms.

Tarp neigiamų gentrifikacijos padarinių galima paminėti tai, kad gentrifikacijos proceso gyventojai gali būti priversti išvykti iš vietovės, nes negali sau leisti tokių nuomos kainų. Be to, gentrifikacijos proceso metu vietovės gali prarasti savo kultūrinį identitetą ir tapti nebūdingos. Galiausiai galima prisiminti, kad kartaisViešoji valdžia iš regionų pašalina bendruomenes, kad užleistų vietą miestų atgaivinimo projektams, kurie lemia gentrifikaciją. Šios bendruomenės ne visada išklausomos ir ne visada ryžtingai ginami jų interesai.